Hi-Tech

Опыт жизни в Барселоне: оформление местного аналога ИП, сложности с поиском жилья и дорогой интернет

Материал автора «Тинькофф-журнала» Дарьи Гавриловой, которая живёт в Испании больше пяти лет.

В закладки

Поделиться

Я — журналистка и собственный корреспондент «Коммерсантъ FM» в Испании; освещала теракт в Барселоне и политические волнения 2017 года, писала о своем переезде для Wonderzine, рассказывала в «Афише» об урбанистических инициативах этого города и почему многие барселонцы негативно относятся к туристам. Меня зовут Дарья Гаврилова, и я живу в Барселоне.

Я живу здесь уже больше пяти лет, говорю на испанском и каталонском языках и имею вид на жительство как ИП.

Я живу в Испании с 2012 года

Переезд

Больше десяти лет назад при нелепейших обстоятельствах я выиграла поездку на пять дней в любой город Европы. Переехать в Барселону я решила очень давно. 26 августа 2007 года, в день моего совершеннолетия, самолет со мной на борту приземлился в барселонском аэропорту «Эль-Прат».

Мне оставалось только окончить вуз в Москве, выучить испанский, накопить денег на переезд, получить долгосрочную визу и переехать. Пять дней я ходила по городу с открытым ртом, поражаясь тому, как все красиво и идеально, и уезжала с ощущением, что нашла свой город. Делов-то!

Решила переехать как студентка и потом уже разобраться на месте. Когда настало время выбирать способ переезда и тип визы, я, честно говоря, не сильно заморачивалась. Из Москвы я проверила только, возможно ли это в принципе — приехать в Испанию по студенческой визе, а потом переделать ее в рабочий ВНЖ.

Учиться решила поехать в магистратуру. Испанский я выучила в Москве на курсах и с частной преподавательницей. Мастерскую программу выбрала по своей специальности — коммуникация. В европейской классификации это называется «получать степень Мастера».

Идти на государственную программу «Мастер» в Барселоне без знания каталонского было бы не очень разумным решением. Получать ее я отправилась в Мадрид: ехать в Каталонию на тот момент боялась, потому что уже узнала о существовании в регионе второго языка, но сам язык еще не знала.

Многие преподаватели ведут лекции на каталонском. Здесь два официальных языка — каталонский и испанский. Он в принципе на испанский похож, но примерно так же, как украинский или польский — на русский: понятны отдельные слова и фразы, но для полноценного общения язык все-таки надо учить.

В принципе, это возможно, и я знаю людей, которые так живут. Многие спрашивают, можно ли прожить в Барселоне только с английским языком. Сами испанцы на английском говорят не очень. Но такая жизнь всегда будет очень изолированной: вы будете общаться только с сообществом экспатов. В любой экстренной ситуации, например при поездке в больницу, вам потребуется помощь переводчика или друзей.

Переезд я запланировала на осень 2012 года, сразу после окончания журфака МГУ.

Вид на одну из улиц знаменитого района Эшампле в Барселоне — здесь я и живу

Виза и документы

Требовалась справка об отсутствии ВИЧ и ряда других заболеваний, справка о несудимости, апостиль на все справки, апостиль на диплом, заверенный перевод всего этого на испанский. Пакет документов на студенческую визу был каким-то нечеловечески длинным. Каждый перевод на момент моего переезда стоил €150. Причем перевод справок допускалось делать только и исключительно в посольстве.

Летом 2012 года мне пришлось лететь в Мадрид и искать комнату, а также оплатить ее с середины августа, хотя переезд планировался только в октябре. Но самым тяжелым было даже не это: для получения визы требовалось забронировать жилье на все время обучения.

Сама программа «Мастер» в мадридском университете Комплутенсе стоила еще €3800. Общая стоимость подготовки с учетом всех переводов, перелетов и броней вышла примерно €2000. В 2018 году официальный прожиточный минимум в Испании на год — €6454 (517 000 рублей). Кроме того, для получения визы требовалось показать, что у тебя на счету есть прожиточный минимум на каждый месяц предполагаемого проживания в Испании. В 2012 году эта сумма была примерно такой же.

Я начала готовиться к переезду за несколько лет и в целом успела накопить необходимые суммы.

Легализация и работа

По студенческой визе в Испании надо прожить не менее трех лет, а потом можно легализоваться, получив работу. С дальнейшим пребыванием в стране я, как и планировала, разобралась на месте.

На испанском это называется trabajo por cuenta ajena. С работой есть два варианта: первый — получить предконтракт, по сути — письменное обещание на работу от кого-то. В этом случае надо предоставить бизнес-план и документы, подтверждающие, что у тебя есть необходимое образования для работы в этой сфере. Второй вариант — оформиться как индивидуальный предприниматель, или, как говорят в Испании, autónomo (trabajo por cuenta propia).

Дело в том, что я никак не хотела связываться со сторонними работодателями и ходить в офис. У меня отличный английский язык, и я внезапно зарегистрировалась как преподавательница языков и переводчица, а не как журналистка. Журналистика — так себе бизнес, если твоя фамилия не Березовский. А какой бизнес-план я бы принесла властям в сфере журналистики — не имею ни малейшего понятия.

Спасибо, всего доброго, искренне ваша. Для работы преподавательницей я написала примерно такой бизнес-план: стоимость рекламного объявления — €30 в месяц; стоимость часового занятия — €30; количество часов, которые мне нужно работать в месяц, чтобы заработать €1000, — 34.

Бизнес-план, по мнению испанских властей, оказался годным, и в 2017 году я получила свой первый ВНЖ с правом на работу.

В 2017 году я получила свой первый ВНЖ в Барселоне

Испания — единственное государство Евросоюза, где это возможно. К слову, примерно такую же схему можно осуществить, если приехать в страну просто по туристической визе и остаться. И — вуаля! Надо прожить в стране три года, потом получить предконтракт, предоставить справки об отсутствии судимостей и доказать проживание в стране не менее трех лет. — из нелегала вы становитесь законным жителем Испании.

Главный его минус — те три года, что вы живете в Испании без местных документов, вы не можете покинуть территорию страны. Такой способ выбирает огромное число россиян. Вариант для решительных. Представьте: дома у ваших родных случилось что-то серьезное, а вам осталось не менее полутора лет до начала процесса легализации.

Дом Висенс, первая работа Гауди по частному заказу. Открылся для публики в 2018 году. Фото: Kent Wang / Flickr

Деньги, зарплаты и налоги

Тем не менее жить на эти деньги в Барселоне, снимая жилье, невозможно: самая дешевая и захудалая комната, которую только можно найти, обойдется не меньше чем в €300. Официальный прожиточный минимум в Испании на 2018 год — €537,83 (примерно 43 000 рублей) в месяц. Такое скромное существование в Барселоне наверняка в разы приятнее, чем в России, благодаря совершенно бесплатным морю и солнцу. В принципе, на оставшиеся €237,83, наверное, можно купить продуктов и скромно жить, ограничившись жильем и едой. Тем не менее я такой жизнью в Барселоне не жила.

Показатель назвали «минимальный заработок для достойной жизни». Есть в Барселоне и другой показатель, который разработали экономисты Мария Санчес-Видаль из Лондонской школы экономики и Грегори Касканте из консалтингового агентства D’Aleph. При заработке ниже этой суммы человек «рискует оказаться в ситуации бедности». По мнению этих специалистов, чтобы жить «достойно», в Барселоне надо зарабатывать не менее €1251 в месяц.

Их выкладки получились такие: Высчитывая сумму для «достойной жизни», экономисты учли траты на еду, уборку, чистящие и моющие средства, жилье, оплату коммунальных услуг, транспорт, расходы на досуг и развлечения, одежду и непредвиденные расходы.

  • еда — €139,77 (11 000 рублей);
  • предметы личной гигиены — €18,18 (1460 рублей);
  • жилье — €662,12 (53 000 рублей);
  • коммунальные расходы — €169,66 (13 450 рублей);
  • транспорт — €52,75 (4200 рублей);
  • развлечения — €66,5 (5300 рублей);
  • одежда — €17,79 (1425 рублей);
  • непредвиденные расходы — €163,51 (13 100 рублей).

При этом сумма в €660 за жилье довольно необычная: комнаты в Барселоне стоят все-таки дешевле, а вот хорошую квартиру, даже крошечную, за такие деньги найти непросто. В этой выкладке барселонец жилье снимает.

Интернет стоит в среднем €40 (3200 рублей) в месяц, и платить их надо даже в те месяцы, когда услугой не пользуешься. Как можно видеть, в Испании сумасшедшие тарифы на коммунальные услуги. Под «развлечениями» в этом списке подразумеваются кино, театр и оплата мобильного телефона (!).

В целом медицина в Барселоне бесплатная, и получить к ней доступ могут даже люди, проживающие в стране без документов. Отдельно отмечу, что в этот список не входят налоги, которые тоже часто совершенно сумасшедшие, и расходы на медицину. Это еще около €50 (4000 рублей) в месяц. Но от студентов для получения визы в обязательном порядке требуют частную медстраховку. Зато по частной страховке врачи приезжают по вызову на дом, а с бесплатной надо даже с температурой 39 °C ползти в ближайшее отделение «экстренной помощи».

Кафедральный собор в Готическом квартале Барселоны. Фото: Ajay Suresh / Flickr

Мой бюджет

Так как я фрилансер, то фиксированной ставки у меня нет. Что касается меня, то я практически идеальный пример человека с «минимальной достойной зарплатой» по выкладкам Санчес-Видаль и Касканте. И в целом могу сказать, что выкладки экономистов похожи на правду: мне впритык хватает на достойную жизнь с кафе-кино-домино, но совсем не хватает на поездки. Я зарабатываю около €1300 в месяц, иногда меньше, иногда больше. О любых тратах за пределами «купить еду, оплатить жилье» приходится серьезно думать.

Зато я трачу меньше на жилье, потому что снимаю комнату. У меня больше, чем в расчетах экономистов, уходит на еду в месяц: я не люблю экономить на еде, зато люблю свежие фрукты, сыры и уже готовый гаспачо. Тем не менее я еще и плачу налоги на право быть ИП, а это не менее €250 (20 000 рублей) в месяц.

Получается, что я регулярно рискую «свалиться в бедность», по меркам Барселоны, хотя мой общий доход — около 104 000 рублей в месяц.

Внутренний двор дома «Ла Педрера», который построил архитектор Антонио Гауди. Фото: Andries3 / Flickr Форма дымовых труб «Ла Педреры» многим напоминает шлемы воинов. Фото: Nathan Rape / Flickr

Средние зарплаты

Но это, конечно, до вычета налогов. Средняя зарплата в Барселоне — €29 180 (2,34 млн рублей) в год, то есть около €2400 (193 000 рублей) в месяц.

Точная сумма налогов зависит от наличия детей, инвалидности, возраста и прочих факторов. С учетом стандартных испанских налогов такая зарплата сократится примерно до €1800 (144 000 рублей) в месяц. Кроме того, в Барселоне уровень безработицы существенно ниже, чем во всей Испании: если в целом по стране работу не могут найти 15% населения, то в Барселоне — всего 8%. €1800 — это тоже, конечно, вполне неплохо: намного выше «уровня достойного проживания».

Многие компании нанимают молодежь, девушек и парней в возрасте 18—26 лет, и оформляют это как «практику». Огромное количество людей в Барселоне задействованы на рынке труда, но при этом никак не влияют на статистику по зарплатам. В итоге таким сотрудникам либо совсем ничего не платят, либо платят около €600 (48 000 рублей) в месяц за полноценный рабочий график.

Многие из них готовы работать за «черную» зарплату, без документов, гарантий и страховок. В городе очень много иммигрантов, примерно 18%. И жить на эти деньги в Барселоне, конечно, можно, но достойно — вряд ли, даже если у вас нет детей. Наконец, официанты и кассиры магазинов редко получают больше €1000 (80 000 рублей) в месяц.

В такой ситуации спасет только наличие собственного жилья. Жизнь на зарплату в €1000 в Барселоне с детьми — это уже практически жизнь за чертой бедности.

Пенсии

Он един для мужчин и женщин. Испанцы выходят на пенсию поздно: средний пенсионный возраст по стране, если речь не идет о каких-то особых заслугах или профессиях, — 65 лет.

Тем не менее есть официальные показатели для минимальной и максимальной пенсии: €656,9 (52 600 рублей) и €2580,13 (206 600 рублей). Пенсия в Испании высчитывается довольно сложно и зависит от множества факторов: от выслуги лет до инвалидностей и рода трудовой деятельности.

Большинство испанцев делают отчисления на частные пенсионные накопления в своих банках.

Жильё

Здесь хотят жить люди со всего света — и приезжают. Барселона — крайне популярный город. Эта востребованность колоссально сказывается на ценах на недвижимость: разницу я успела заметить даже за каких-то пять лет, что здесь живу. Понять причину можно: горы, море, прекрасная еда, отличная погода почти круглый год, можно кататься по всей Европе.

Если пять лет назад можно было снять трехкомнатную квартиру за €900, а однушку — за €500, то сегодня стоимость практически любой квартиры в нормальном состоянии начинается от €1000 (80 000 рублей) в месяц, даже если речь идет о студии. С 2013 по 2018 год цены на аренду жилья выросли вдвое.

В 2013 году за 1 м² просили в среднем €2200, надо признать, это было самое дно жилищного рынка в Барселоне. Стоимость квадратного метра жилья в собственность тоже выросла. При этом эксперты по рынку недвижимости предсказывают, что цены будут расти и дальше: Барселону заприметили работники сферы ИТ. В 2018 году средняя по городу цена — €3200. Не так давно гигантское помещение под офис в каталонской столице купила Facebook.

Аренда всей квартиры на протяжении четырех лет стоила €950, за коммунальные услуги мы платили еще примерно €200. Я практически с первого дня жизни в Барселоне снимала комнату в одной и той же трехкомнатной квартире. А в 2017 году хозяин поднял цену сразу до €1200 (96 000 рублей) и пообещал поднять еще выше через годик.

Сейчас мы с бойфрендом ищем квартиру для нас двоих. Похожие истории произошли практически со всеми барселонцами, снимающими жилье. Вменяемые варианты начинаются от €850 (68 000 рублей) в месяц, даже если речь идет о студии в 25 м².

Квартира, в которой я пока ещё живу

Эти деньги не возвращаются. При этом, найдя вариант себе по душе, будьте готовы выложить космическую сумму: большинство квартир на рынке сегодня сдают агентства, и они берут свой процент, обычно в размере одной месячной арендной платы. Первый месяц проживания тоже надо оплатить. Кроме того, абсолютное большинство владельцев просят депозит за два месяца. Получается, чтобы снять квартиру за €1000 в месяц, в день подписания договора вам нужно будет выложить €4000.

И желательно контракта permanente, то есть «постоянного», а это редкость. Даже при таких условиях найти жилье непросто: вам никто не сдаст квартиру, если у вас нет контракта на работу. Получив permanente, местные жители радостно открывают бутылочку кавы — испанского игристого вина.

Сообщества в Facebook вроде «Квартиры для друзей», конечно, тоже существуют, но они достаточно бесполезные и там процветает мошенничество. Жилье почти все ищут на одном и том же сайте — Idealista.com; это практически монополия.

Студия 40 м² сдаётся за €850 (68 000 рублей) в месяц

Запрет Airbnb.com

Для жителей это большая проблема. Еще одна реалия барселонской жизни — «туристические квартиры», апартаменты, созданные специально для Airbnb.

В некоторых районах число туристических апартаментов доросло до 25%, то есть каждая четвертая квартира в доме сдавалась только туристам. В 2010-х годах туристические апартаменты стали распространяться по городу, как бубонная чума по Европе 14 века. В целом по городу таких квартир было 8,8% от общего числа.

Но этот документ был только у половины всех представленных на Airbnb квартир. Теоретически, чтобы сдавать квартиры в туристических целях, нужно получить специальную дорогостоящую лицензию.

Airbnb оштрафовали на €600 000. Летом 2016 года мэрия плотно взялась за регулировку туристических апартаментов. Финансовую информацию о деятельности частных лиц властям давали банки. Штрафы начали выписывать и нелегальным квартиросдателям, они доходили до €15 000.

Сдавать можно только по лицензии, причем саму выдачу лицензий в большинстве районов города тоже заморозили. В итоге Airbnb не выдержал давления и уступил властям: сегодня почти все нелегальные туристические квартиры в городе закрыли. Для сдачи сейчас лучше покупать недвижимость где-нибудь на горе Кольсерола.

Квартир на Airbnb в центре Барселоны стало существенно меньше

Транспорт

Во-первых, Барселона в принципе не очень большая — в самом городе живет лишь 1,6 млн человек. Я убеждена, что в Барселоне одна из самых удобных и дешевых систем городского транспорта в Европе. В общем, вся Барселона — это как Москва в пределах Садового. От одного конца города до другого можно дойти пешком за час-полтора.

Билет на десять поездок стоит €10,2 (817 рублей); в течение 1 часа 15 минут можно пересаживаться с одного вида транспорта на другой, и это будет считаться как одна поездка. Во-вторых, в этом маленьком городе есть все виды транспорта: метро, две системы городских поездов, разветвленная сеть автобусов и две линии трамвая.

Граффити в районе Побленоу

Мой бойфренд назвал абонемент Bicing «наиболее эффективным вложением в жизни с точки зрения соотношения затрат к позитивному эффекту». Кроме того, есть великолепная городская сеть велосипедов Bicing, которая по документам мэрии тоже проходит как общественный транспорт. Она дает право пользоваться гигантской сетью красных велосипедов. Стоит эта карточка €47,16 (3800 рублей) в год, то есть меньше €4 в месяц.

Первые полчаса — бесплатные, за каждые следующие полчаса платишь €0,74 (60 рублей). Принцип понятен: берешь велосипед на одной стоянке, едешь, куда надо, оставляешь на другой стоянке.

Впрочем, в Барселоне на велосипеде за полчаса можно доехать куда угодно. Максимальное время проката — два часа, дальше начинаются штрафы. Главное — не кататься на велике в пьяном виде, штраф за такое очень серьезный — €500 (40 000 рублей).

Велосипеды в Барселоне воруют постоянно: я дважды пыталась завести свой собственный, но первый продержался неделю, второй — два дня. Я сервис Bicing обожаю, он дает свободу передвижения и освобождает от ответственности и переживаний. Так что теперь я ограничилась сервисом Bicing.

Все остальные вынуждены ограничиваться прокатными великами или надежно прикручивать свои собственные от воров. Минус у него один: получить абонемент могут только жители Барселоны с официальной пропиской в городе.

Как живу я

Как выглядит мой барселонский день, что я ем и как развлекаюсь. Напоследок расскажу вам немного о своей жизни.

Просыпаюсь обычно вместе с бойфрендом, около 8—8:30 утра. Я фрилансер и работаю из дома. Пока что мы по-прежнему живем в трехкомнатной квартире, поэтому у нас есть соседка. Он работает в одном из университетов города и к 9 уходит в офис; до офиса идет пешком минут 20. Она тоже работает в офисе, так что с 9 до 18 я остаюсь дома одна и работаю.

Еще занимаюсь переводами, вожу индивидуальные экскурсии по городу и преподаю языки: я хорошо владею английским, говорю на испанском и каталонском языках. Видов деятельности у меня несколько: я пишу статьи и сейчас работаю над книгой о Барселоне, которая должна выйти в 2019 году.

Процентное соотношение разных видов деятельности для меня во многом зависит от времени года: летом я часто езжу с гостями Барселоны на виноградники и гору Монтсеррат, зимой больше пишу и перевожу на разнообразных бизнес-переговорах.

Вид с горы Монтсеррат зимой; снимок я сделала во время одной из экскурсий На экскурсии у храма Саграда Фамилия

Еда и продукты

Я люблю поесть и умею готовить. Обедаю и завтракаю я дома. Основную массу продуктов мы покупаем в местном базовом магазине Mercadona — в нем закупаются все.

Доставка стоит €7,5 (600 рублей). Недавно мы обнаружили, что Mercadona делает доставку продуктов на дом, и теперь базовые продукты — молоко, макароны, рис, консервированный нут, консервированные бобовые, бульоны в пакетах, консервированные томаты — заказываем с доставкой на дом раз в месяц. Ежемесячная закупка обычно выходит на €200—230 (16 000 — 18 500 рублей). Тогда же закупаемся и всякой бытовой химией.

Устраивали дома вечеринку с испанскими тапас. На фото albóndigas (испанские тефтели), gambas al ajillo (креветки в оливковом масле и с чесноком), горох с хамоном (это просто купили в магазине), запеченный картофель и хумус с овощами

Поэтому сыры и фрукты покупаем отдельно, в специализированных магазинах, маленькими порциями. За годы жизни на побережье Средиземного моря мы научились разбираться в качественных сырах, колбасах и фруктах.

Это магазин каталонской сети, сюда поставляют сезонные овощи и фрукты с ближайших ферм. Рядом с домом у нас есть магазин Casa Ametller со свежими фруктами и овощами, а также местными сырами и винами. На продукты из Casa Ametller и его аналогов у нас уходит еще примерно €100—150 (8000 — 12 000 рублей) в месяц. Здесь, конечно, еда стоит дороже, но я, как уже сказала, люблю поесть.

Магазин Casa Ametller рядом с нашим домом В Casa Ametller мы покупаем сезонные фрукты и овощи. Здесь же покупаем сыры и вина Мясо тут тоже есть

Развлечения

Встречаемся с друзьями, ходим в рестораны, снимаем машину и катаемся по Каталонии, иногда куда-нибудь летаем. Вечерами и в выходные мы, бывает, развлекаемся.

В Испании очень дешевый алкоголь: бокал пива стоит около €1,5—2,5 (120—200 рублей). Средний счет в ресторане на двоих с напитками у нас обычно выходит на €35 (2800 рублей) — это в кафе среднего уровня. Coca-Cola обычно выходит центов на десять-двадцать дороже. Наливают его именно в бокалы объемом 0,33 литра.

Фильмы мы смотрим только в кинотеатрах с версиями на языке оригинала. Экскурсия или поход в музей в Барселоне часто бесплатные либо стоят в пределах €10 (800 рублей). Без скидки билет стоит €9 (720 рублей), со скидкой — €4,5 (350 рублей).

Летом все меняется, и из города меньше чем за €300 никуда не улетишь. Слетать куда-нибудь на выходные из Барселоны обычно стоит около €150 (12 000 рублей) — это авиабилеты.

Витрина бара, который встречает приезжих прямо в аэропорту Эль-Прат. Bienvenidos a España! Вид на бухту в приморском городке Кадакес. Когда-то здесь жил Сальвадор Дали Вид на порт Барселоны с высоты памятника Кристофору Колумбу. Фото: Jorge Láscar / Flickr

Итоги

Дорогой интернет, черт знает что с жильем, периодически каталонцы требуют независимости и город наводняет полиция. Что можно сказать в целом: в жизни в Барселоне есть свои проблемы.

Мне нравится здешняя еда, акцент на здоровую, осмысленную жизнь, всеприятие, стремление людей к равноправию и равенству возможностей. Но я все равно ее очень люблю. Мне здесь комфортно, и я одинаково нежно люблю и традиционные испанские бары с хамоньей ногой и пивом за €1,5, и открывшиеся в последние годы кафе с авокадо-тостами, и джаз-клубы, и старый город, и красивые насыпные пляжи.

#переезд

Показать больше

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»
Закрыть