[Из песочницы] Выбор школы при переезде в США
Многие люди с детьми, планирующие переезд в США, слышали о необходимости тщательно выбирать район проживания. Особенно важно понять, какие школы относятся к выбранному адресу.
Важно понимать и помнить следующее: сайты агентств недвижимости и агрегаторы типа Zillow, не дают актуальной и корректной информации о принадлежности конкретного адреса к конкретной школе! После переезда голова обычно идет кругом и нет времени разобраться в тонкостях.
Ниже предлагается пошаговая инструкция по определению школ, привязанных к конкретному адресу и анализу этих школ.
Вначале небольшая шпаргалка (информация может незначительно отличаться для разных штатов):
Elementary School – c K (Kindergarten) до 5-ого класса (с 5/6 до 10/11 лет)
Middle School — c 6-ого по 8-ой класс (с 11 до 14/15 лет)
High School – с 9-ого по 12 класс (c 15 до 18 лет)
K-8 – объединенная Elementary + Middle, чаще встречается в районах новой застройки и малонаселенных районах.
Частные школы на госфинансировании. Charter school – чартерные школы. Если коротко, то в хорошую чартерную школу попадают по жребию. Требуют отдельного рассказа. Поэтому на них нельзя ориентироваться, как на школу «по умолчанию»
Magnet school – специализированные школы с дополнительными предметами.
Важно понимать, что в таком случае рейтинги школы чаще всего будут относиться к High School. Иногда возможно обучение в одной школе всех возрастов К-12 (чаще в разных корпусах).
В любом случае, нужно тщательно читать и проверять всю информацию в каждом конкретном случае.
1) Безусловно одним из наиболее удобных сайтов для поиска недвижимости является www.zillow.com
Интерфейс у сайта интуитивный, но границы районов, относящихся к школам, обозначены не полностью и не всегда корректно. С него можно начинать поиск.
По концентрации хороших школ уже видны приличные районы. Для первичного ознакомления можно сделать фильтр по рейтингу школ, отключив частные, чартерные и выбрав рейтинг более 7. Обратите внимание, что Zillow использует данные сайта www.greatschools.org, интерпретация которых отдельный разговор.
Включив фильтр по цене аренды или покупки, с грустью убеждаемся, что вариантов очень мало. Итак, мы примерно определили район, где хотим жить.
Но важно убедиться, что те варианты, которые есть, нам подходят.
Смотрим информацию о выбранном объекте:
И его информация подтверждает, данные Zillow. В данном случае работу по проверке корректности информации о школе сделал агент. Это довольно редкий вариант, но даже в таком случае рекомендую удостовериться в корректности информации.
Чаще видна другая картина:
На Zillow указаны только Elementary и Middle. Здесь странная ситуация. Агент дает три школы, но Middle школа – другая.
Попытаемся разобраться и найти эти школы
Переходим к следующему шагу:
2) Определяем интересующее нас County.
Всего их более 3000 шт. County минимальное автономное территориальное образование в США. Самая большая проблема в том, что каунти чаще всего имеют уникальные сайты, системы регистрации, учета и пр. Именно они отвечают за школы на своей территории.
Иногда довольно неожиданным образом. Очень часто каунти разделяют один город на несколько частей. Пример разделения Орландо (Флорида):
И еще 3 каунти охватывают дальние пригороды.
Определить каунти можно, воспользовавшись сервисом www.getzips.com/zip.htm или аналогичным. Как видно Орландо разделен на 3 каунти.
В примерах выше ZIP 32828 и 32746.
На приведенном выше ресурсе убеждаемся, что это Orange County и Seminole County Уверен, что все знают, что такое ZIP, но напомню, что это пятизначный почтовый индекс, обычно указывается в конце адреса, после названия штата.
Ввиду того, что сайты всех каунти отличаются и перенасыщены информацией, часто тяжело быстро найти путь к сервису. 3) Ищем ссылку на сервис определения принадлежности школ к адресу. Самый простой вариант набрать в гугле запрос, типа: «orange county school enrollment»
Переходим по ней и заполняем форму. Гугл услужливо подсунет нужную ссылку. Иногда появляется чувствительность к регистру, лишним пробелам и пр. Кажется, что тут все очевидно, но здесь начинает сказываться отсутствие единого подхода и проявляются баги и глюки.
Если какой-то конкретный дом не удается «пробить» нужно проверить пару соседних, взяв адрес с той-же Zillow.
Есть и альтернативный вариант – найти на сайте каунти карту школьных зон, но там часто границы трудно четко определить.
Заполняем и получаем список школ:
берет детей от детского сада до 8-ого класса включительно. В данном случае, видно, что для Elementary и Middle адрес обслуживает одна школа: Wedgefield, которая является PK-8, т.е.
Для Seminole County картина совершенно иная:
Обратите внимание, что реальная ситуация не совпадает ни с данными агента, ни с данными сайта Zillow.
Это значит, что к данному адресу привязано сразу несколько Elementary школ. Более того, для Elementary указан некий Region2. Конкретный список получаем кликнув по ссылке:
со специализацией. Конкретно, для 2-ого региона – сразу три Elementary, причем одна из них Magnet – т.е.
Родители могут выбирать, но когда в хорошей школе заканчиваются места, начинается распределение по жребию. К сожалению, обычно бывает, что эти школы сильно отличаются по качеству. Короче говоря, если в списке присутствует плохая школа, а вы начинаете учиться с середины года – очень высоки шансы, что попадете именно в худшую, так как в хороших школах уже не будет мест.
Для этого переходим к следующему шагу. Теперь нужно проверить качество школ.
В США есть несколько популярных сайтов по оценке школ, методики которых отличаются. 4) Пробиваем школу на рейтинговых сайтах. Стоит обратить внимание на следующие:
www.niche.com
www.greatschools.org
www.schooldigger.com
Анализ школы на всех сайтах позволяет получить интегрированную оценку. У каждого сайта есть плюсы и минусы.
К счастью, гугл сам подгоняет ссылки:
Но, в данном случае нам повезло и ссылки идут подряд. Обратите внимание, что Schooldigger – наименее популярный сайт и не всегда выходит на первой странице.
Нужно внимательно следить за этим, обращая внимание на County. Так же проблема в том, что в связи с популярностью некоторых названий, может быть несколько школ с одинаковым названием в разных штатах.
Попробуем рассмотреть результат.
5) Niche.com
Именно на Niche ориентируются многие риэлтеры, когда обещают «A-rated School»
Видно, что данная школа имеет А+ лишь по разнообразию. Однако проблема в том, что рейтинг Niche интегральный и лишь частично зависит от академических успехов. Подразумевается этнический состав: латиносы, блэк американ и т.д.
Ниже можно посмотреть подробнее:
Чем меньше этот показатель – тем лучше. Так же важный показатель «Free or Reduced Lunch» – косвенный показатель уровня дохода.
6) Теперь посмотрим Greatschool
4/10 – плохо. Здесь оценка идет по 10-ти бальной шкале.
На это тоже нужно обращать внимание. На этом сайте больше всего отзывов, где родители и ученики дают оценку школе.
Часто родители жалуются, что для хороших оценок на детей оказывают очень большое давление. Если будете смотреть школу 9/10 или 10/10 – внимательно прочтите отзывы. Описывают булинг и пр.
7) Ну, и, наконец, самый малопопулярный рейтинг на schooldigger.
Так же видно положение школы в общем рейтинге по всему штату: 1451 место из всех 2118 Elementary schools во всей Флориде. Мне нравится этот сайт, так как на нем удобнее всего смотреть академические результаты. Плохо.
Как видно, риэлтор в данном случае пытался ввести в заблуждение.
Действительно по адресу: «4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746» есть небольшой шанс попасть в неплохую Lake Mary Elementary School, но гораздо выше вероятность оказаться в плохой Wicklow Elementary.
Находить лучшие школы в различных срезах и т.д. School Digger еще интересен тем, что позволяет сравнивать разные каунти и районы, сортируя их по рейтингам школ.
С его помощью можно отобрать несколько ZIP, для которых уже искать аренду или продажу на Zillow или на Craiglist.
Например, можно посмотреть рейтинг школьных районов по всей Флориде:
Всегда приходится идти на компромиссы. Универсального решения, к сожалению, нет.
Удачного переезда и поиска!